Продавец и организатор торгов, финансовый управляющий Нурудинова Нурудина Магомедгаджиевича (род. 02.07.1980 в сел. Кикуни Гергебильского район, адрес: Республика Дагестан, Гергебильский район, с. Кикуни, СНИЛС 148-719-549-10, ИНН 050800804242) Зеленцова Яна Александровна (ранее фамилия Шкитырь) (ИНН 502202474145, СНИЛС 071-554-474 63, 140407, Московская обл., г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 286, кв. 3, +7(977) 536-9072), действующая на основании Решения Арбитражного суда Республики Дагестан от 30.06.20 по делу А15-3426/2019, сообщает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества должника, находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк» на электронной площадке Alfalot (ООО «Аукционы Федерации», ИНН 0278184720, 450059, РБ, г, Уфа, Рихарда Зорге, 9/6), расположенной в сети Интернет по адресу www.alfalot.ru.
Предметом продажи является имущество должника, находящееся в залоге у Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН 7725114488, Гагаринский переулок, дом 3, Москва, Российская Федерация, 119034) по Договорам залога недвижимого имущества (ипотеки) № 150400/0020/7.2/2 от 15.07.2015 и № 150400/0020/7.2/6 от 15.07.2015.
Предмет торгов: Лот 1 – заправочная станция с хранилищем ГСМ:
— Здание заправки, назначение нежилое, площадь 16,2 кв.м., этажность 2, лит Г17, инвентарный номер 82:401:002:00049420, условный номер 05-05-01/065/2008-928, кадастровый номер 05:40:000083:2064, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр-кт. А.Султана; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склады, площадь 2196 кв.м., кадастровый номер 05:40:000083:517, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр-кт. А.Султана; комплект одностенных горизонтальных стальных емкостей 10 шт.
Начальная цена продажи всего лота: 5 768 084,70 руб., НДС не облагается. Минимальная цена продажи 5 191 276,23 руб. от начальной продажной цены.
Предмет торгов: Лот 2 Нежилое помещение, 338,0 кв.м, г. Махачкала, ул. Дзержинского, 6:
— Нежилое помещение, площадь 338,0 кв.м., этаж №3, к/н 05:40:000047:1437, расположенное по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Дзержинского, 6 помещение №22.
Начальная цена продажи лота: 11 407 500,00 руб., НДС не облагается. Минимальная цена продажи 10 266 750,00 руб. от начальной продажной цены.
Величина снижения устанавливается в размере 2% от начальной цены, первое снижение через 3 рабочих дня, последующие каждые 3 рабочих дня. Интервалы: 16.12.21 – 20.12.21; 21.12.21 – 23.12.21; 24.12.21 – 28.12.21; 29.12.21 – 10.01.22; 11.01.22 – 13.01.22; 14.01.22 – 18.01.22 (отчетное время – 00:00).Дата окончания приема заявок – 18.01.2022 в 23:59.
Начало торгов (представление ценовых предложений участниками торгов) в 00:00 (здесь и далее — время московское) 16.12.2021 г.
Для участия в торгах необходимо в указанный выше срок приема заявок подать заявку и внести сумму задатка в размере 10% (десять процентов) от начальной цены реализации лота на счет должника по реквизитам:
Получатель: Нурудинов Нурудин Магомедгаджиевич
Банковские реквизиты: ИНН 7725114488 БИК 044525111
Р/сч № 40817810163170013031 в подразделении 33/49/63/17 АО «Россельхозбанк» г. Коломны К/с 30101810045250000430.
Оформление участия в торгах производится путем подачи заявки по адресу: www.alfalot.ru посредством электронного документооборота в указанный в настоящей публикации срок. Заявки на участие в торгах, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, которая должна содержать сведения, предусмотренные п. 11 ст. 110 ФЗ №127-ФЗ от 26.10.02 г. «О несостоятельности (банкротстве)».
К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ. Для участия в торгах необходимо подать заявку на ЭТП. В соответствии с Положением о порядке продажи имущества должника, Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
— наименование, организационно — правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
— фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
— номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
— сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности;
— сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий.
В соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, к заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:
— выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);
— выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);
— документы, удостоверяющие личность (для физического лица);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства для иностранного лица);
— документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов.
Ознакомление с имуществом самостоятельно по адресу места нахождения имущества в течение срока приёма заявок на участие в торгах (доступ свободный), а также с 10 до 15 часов у финансового управляющего с согласованием (+7(977)536-9072) или по запросу е-mail: shkityr@yandex.ru.
Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, установленную для определенного периода проведения торгов, документ подтверждающий оплату задатка который должен быть зачислен на счет организатора торгов до подачи заявки. Если заявок несколько, то побеждает заявка с наибольшей суммой предложения, если сумма предложения одинаковая, то побеждает ранее поданная. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи, которое должно быть направлено победителю в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Срок оплаты в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на счет должника по реквизитам:
Получатель: Нурудинов Нурудин Магомедгаджиевич
Банковские реквизиты: ИНН 7725114488 БИК 044525111
Р/сч № 40817810163170013031 в подразделении 33/49/63/17 АО «Россельхозбанк» г. Коломны
К/с 30101810045250000430.
Обязанность по регистрации имущества, подлежащего государственной регистрации, и несение сопутствующих расходов возлагается договором купли-продажи на покупателя, должник и его финансовый управляющий не участвуют лично в регистрации перехода права собственности; в обязанность продавца входит выдача нотариальной доверенности на указанное покупателем лицо для совершения регистрационных действий.
При уклонении (отказе) покупателя — победителя торгов от заключения договора купли — продажи в течение 5 рабочих дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи, задаток ему не возвращается, а покупатель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи, и организатор торгов обязан предложить заключить договор купли — продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
После заключения договора купли-продажи с победителем торгов, в случае не перечисления последним денежных средств по указанному договору в течение 30 календарных дней, организатор торгов принимает меры по расторжению данного договора с победителем торгов (уведомление покупателя в одностороннем порядке в силу ст. 310, 328, 486 ГК РФ) и направляет предложение заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
С проектом договора купли-продажи и договором о задатке можно ознакомиться по адресу электронной площадки: www.alfalot.ru.
