Прокуратурой Советского района г.Махачкалы совместно со специалистом Управления государственного строительного надзора Министерства строительства и ЖКХ Республики Дагестан по жалобам граждан города, а также обращению начальника вышеуказанного Управления Магомедова А.Х. проведены проверки градостроительного законодательства по адресам: г.Махачкала, ул. Митарова, 3, ул. Североосетинская, 74, ул. Североосетинская, 72, ул. Североосетинская, 164, ул. Г.Саидова, 36.
В ходе осуществления надзорных мероприятий по вышеуказанным адресам выявлены факты строительства многоэтажных жилых домов с нарушением норм градостроительного законодательства.
Проверкой установлено, что с момента начала строительства указанных домов лицами, осуществляющими строительство, в нарушение ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (далее – Грк РФ) не было получено разрешение на строительство.
Помимо этого, согласно актам проверки выявлены следующие нарушения градостроительного законодательства:
— в нарушение ч. 5 ст. 52 ГрК РФ строительство начато без извещения Управления Госстройнадзора по РД о начале строительства;
— в нарушение ч. 1 ст. 49 ГрК РФ отсутствует положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
— в нарушение ч. 2 ст. ст.52 ГрК РФ строительные работы ведутся без договора с лицами, имеющими свидетельства о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность капительного строительства, выданные саморегулируемой организацией;
— строительство многоквартирных жилых домов осуществляется в нарушение утвержденного генерального плана г.Махачкалы.
Территории, на которых ведется строительство многоэтажных многоквартирных жилых домов, относятся к зоне жилой индивидуальной застройки.
Опрошенные в ходе проверки застройщики подтвердили факт того, что строительство осуществляется ими в нарушение градостроительных норм.
Таким образом, застройщиками (Алиев М.Г., Малачилов М.М., Алибутаев А.М.) совершено административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ — строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство.
По результатам проверки прокуратурой района возбуждено 5 производств по делам об административных правонарушениях в отношении вышеуказанных застройщиков.
На сегодняшний день виновные лица привлечены к административной ответственности, Управлением ГСН Минстроя по РД вынесены постановления о назначении им штрафа.
Помимо этого, прокуратурой района в Советский районный суд г.Махачкалы направлено 2 исковых заявления о приостановлении строительства объектов капитального строительства по адресам: г.Махачкала, ул. Митарова, 3, ул. Североосетинская, 72. По остальным объектам также поставлен вопрос об обращении с иском в суд о приостановлении строительства.
Работа в данном направлении будет продолжаться.
Ренат Джамалдинов,
помощник прокурора Советского района г.Махачкалы
